Olivi

Пользователи
  • Публикаций

    437
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    107

Olivi стал победителем дня 15 мая

Olivi имел наиболее популярный контент!

8 Подписчиков

Информация о Olivi

  • Звание
    Продвинутый пользователь
  • День рождения 7 марта

Контакты

  • Сайт
    http://hello-gala.com/

Информация

  • Пол
    Женщина
  • Город
    Maspalomas
  • Интересы
    Фотография и путешествия

Посетители профиля

2 853 просмотра профиля
  1. Жизнь, после самоизоляции. Мелонерас, маяк и океан. VID-20200510-WA0018.mp4
  2. Май, 2020. Мелонерас. Маяк.
  3. С завтрашнего дня, так пишут в новостях, в океан "попадут" сёрферы в муниципалитете San Bartolomé de Tirajana (юг острова ГК) и профессиональные бегуны. Так же гулять по побережью могут те, кто живет на расстоянии 1 км. В столице, на Лас Кантерас сёрфингисты уже устроили заплывы в понедельник в отведенные для этого часы. По набережной гуляют люди. Каждый муниципалитет сам принимает и разрешает, то или иное, в связи с вирусом и обстановкой. На счёт бассейнов, я думаю, что это скорее в долгосрочной перспективе. Все таки это скопление людей (особенно в больших комплексах), должна будет проводиться спец.обработка и т.п.). Сейчас также активно рассматривают различные варианты, когда дойдёт дело до фазы с пляжами. Как это будет происходить, будут ли лежаки или их заменят на что-то более оборудованное, может быть люди также в разные часы смогут приходить, пока не понятно
  4. Статистика по островам на сегодняшний день.
  5. Привет. Очень много информации на нашем форуме и на сайте Романа www.canarsky-dom.ru Из двух островов стоит выбрать тот, который больше нравится или больше подходит вам в плане перелетов. К примеру, на Тенерифе есть прямые перелеты из Москвы. На остров Гран-Канария только со стыковкой из Москвы и Санкт-Петербурга. Для многих это важный фактор. Вы были на островах? Знаете ли более-менее южное и юго-западное побережье, курорты? Или собираетесь на разведку. На счет покупки жилья и последующей аренды тоже много факторов, мало вводных от вас. Вы собираетесь, к примеру, купить одну однокомнатную квартиру, чтобы сдавать и купить еще один бунгало, чтобы жить на острове? Или купить апартамент и себе снимать, чтобы апартамент приносил доход. А может быть вы хотите купить два апартамента и сдавать, не приезжая на остров, тогда это нужно доверить компании, которая занимается сдачей и соответственно берет за свои услуги гонорар. Второй вопрос, как хотите сдавать на короткий или длинный срок. Это тоже очень важно. Здесь есть свои нюансы, официально во многих туристических зонах нельзя сдавать на краткосрочную аренду, только на длительный срок. Например, 1 комнатная квартира в курорте Плайа дель Инглес (остров Гран-Канария) при сдаче на длительный срок может приносить где-то 700-850 чистыми, после оплаты комунидада (ежемесячного обязательного платежа в жилом комплексе), в зависимости от уровня комплекса и близости к океану. Средняя стоимость такой квартиры где-то 130.000-150.000 опять же в зависимости от ремонта, уровня комплекса и т.д. Обычно 1 комнатные квартиры очень быстро продаются, поэтому здесь нужно быть расторопнее. Приличную студию можно рассматривать за 110.000-130.000. Аренда на длительный срок будет приносить где-то 600-700 чистыми. Однокомнатный бунгало с садиком или террасой всегда будет подороже, где-то 180.000-220.000 в зависимости от состояния и комплекса. Чем меньше комплекс, тем дороже. Если сдавать на длительный срок будет выходить примерно 850-1.050 чистыми. На краткосрочной аренде можно конечно заработать больше. Для этого нужно получить специальное разрешение, платить налоги и жилье должно находится в том районе, где этим разрешено заниматься опять же повторюсь. Как происходит покупка? Вы приезжаете на остров или находите агентство удаленно и смотрите по видео-конференции несколько квартир или домов, которые подходят под ваши критерии. Если вам понравится какой-то дом, то оформляется предварительный договор купли-продажи, если нужно время для покупки, то прописывают обычно 2-3 месяца на покупку (как договоритесь), затем оставляете залог и переводите сумму. Если вы за эти 2 месяца передумаете покупать жилье, то резерв остается у хозяина, вам его не вернут. Если хозяин передумает вам продавать, то вернет резерв в двойном размере. Обычно так. Также вам обязательно нужно иметь счет в испанском банке. Все сделки совершаются у нотариуса, который проверяет сделку на чистоту. Также агентство недвижимости предварительно проверяет квартиру на отсутствие задолжностей по платежам (вода, свет, комунидад), кто является собственником и т.п.
  6. Здесь можно посмотреть информацию о количестве заразившихся вирусом и статистику по канарским островам: https://grafcan1.maps.arcgis.com/apps/opsdashboard/index.html#/156eddd4d6fa4ff1987468d1fd70efb6
  7. Сегодняшняя статистика. По прежнему больше всего случаев заражения зарегистрировано на острове Тенерифе - 671, затем остров Гран-Канария - 253 случая, Ла Пальма - 43, Фуэртевентура - 25, Лансароте - 24, Ла Гомера - 6 и Эль Йеро - 3 случая.
  8. Статистика по коронавирусу с ночи 27 марта по утро 28 марта 2020 по канарскому архипелагу. На сегодняшний день больше всего случаев заражения зарегистрировано на острове Тенерифе - 586, затем остров Гран-Канария 197 случаев, Ла Пальма - 39, Фуэртевентура - 24, Лансароте - 23, Ла Гомера - 6 и Эль Йеро - 3 случая. Берегите себя и оставайтесь дома.
  9. Такая температура со снегом и дождём ожидается на этой неделе в горах, на пиках острова.
  10. Как и обещали, сегодня пришел циклон на канарский архпелаг. На пиках острова Гран-Канария выпал снег. Посмотреть видео можно здесь: https://www.canarias7.es/siete-islas/gran-canaria/la-cumbre-grancanaria-amanece-nevada-JC8895694#pk_campaign=MASwpn&pk_kwd=La+Cumbre+amanece+nevada В южной части острова был небольшой дождь в первой половине дня.
  11. Правительство Испании продлевает карантин до 11 апреля. Это вынужденные меры, в связи с борьбой вируса в стране. На канарских островах также продлен карантин. Видео здесь: https://m.youtube.com/watch?v=kRwmEc5NLKM
  12. Сегодня ночью ожидается приход циклона, который затронет все канарские острова: Тенерифе, Гран-Канария, Фуэртевентура, Лансароте, Ла Пальма, Эль Йерро, Ла Гомера. Сильный порывистый ветер 60-70 км/ч, в некоторых частях (на пиках острова, в горах) до 120 км/ч. Осадки в виде сильного ливня ожидаются в столице острова - Лас Пальмас. Дожди начнутся с завтрашнего дня, по прогнозу на сегодняшний день продлятся всю неделю. В южной части острова также ожидаются дожди, порывистый ветер уже усилился. Больше информации здесь: https://www.canarias7.es/sucesos/activan-la-alerta-por-fuertes-vientos-LX8891481#pk_campaign=MASwpn&pk_kwd=Alerta+por+vientos+de+hasta+120+kilómetros
  13. Сейчас можно "прогуляться" по 18 канарским музеям совершенно бесплатно. Например, на Гран-Канарии - это дом-музей Колумба: https://mpembed.com/show/?m=aWJXcCdEBJx&mpu=203 и Museo Canario: https://mpembed.com/show/?m=3UcQkysU2eC&mpu=78 Эту замечательную возможность подарили нам Empresa tecnologica Teika 361, Gran Canaria. Здесь полный список музеев: https://www.eldia.es/cultura/2020/03/16/18-museos-canarios-visitar-salir/1061084.html
  14. Всем привет с острова Гран-Канария. В этой теме будет информация о вирусе (coronavirus) и карантине, к сожалению, добравшимся и до наших прекрасных островов. Сейчас, по указу правительства, население и все, кто находится на островах на карантине до 30 марта. Необходимо оставаться дома, запрещено выходить без надобности на улицу. Продуктовые магазины, аптеки и банки работают, но нужно сверять часы работы и соблюдать дистанцию между людьми в 1 метр. На сегодняшний день, по всем Канарским островам подтверждено 220 случаев заражения (coronavirus COVID-19). Большая часть зафиксирована на острове Тенерифе (143), затем идет Гран-Канария (55) и Фуэртевентура (11): https://www.canarias7.es/sociedad/sanidad/55-casos-en-gran-canaria-hasta-este-jueves-MK8873709