Olivi

Пользователи
  • Публикаций

    437
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    107

Весь контент Olivi

  1. Жизнь, после самоизоляции. Мелонерас, маяк и океан. VID-20200510-WA0018.mp4
  2. Май, 2020. Мелонерас. Маяк.
  3. С завтрашнего дня, так пишут в новостях, в океан "попадут" сёрферы в муниципалитете San Bartolomé de Tirajana (юг острова ГК) и профессиональные бегуны. Так же гулять по побережью могут те, кто живет на расстоянии 1 км. В столице, на Лас Кантерас сёрфингисты уже устроили заплывы в понедельник в отведенные для этого часы. По набережной гуляют люди. Каждый муниципалитет сам принимает и разрешает, то или иное, в связи с вирусом и обстановкой. На счёт бассейнов, я думаю, что это скорее в долгосрочной перспективе. Все таки это скопление людей (особенно в больших комплексах), должна будет проводиться спец.обработка и т.п.). Сейчас также активно рассматривают различные варианты, когда дойдёт дело до фазы с пляжами. Как это будет происходить, будут ли лежаки или их заменят на что-то более оборудованное, может быть люди также в разные часы смогут приходить, пока не понятно
  4. Статистика по островам на сегодняшний день.
  5. Привет. Очень много информации на нашем форуме и на сайте Романа www.canarsky-dom.ru Из двух островов стоит выбрать тот, который больше нравится или больше подходит вам в плане перелетов. К примеру, на Тенерифе есть прямые перелеты из Москвы. На остров Гран-Канария только со стыковкой из Москвы и Санкт-Петербурга. Для многих это важный фактор. Вы были на островах? Знаете ли более-менее южное и юго-западное побережье, курорты? Или собираетесь на разведку. На счет покупки жилья и последующей аренды тоже много факторов, мало вводных от вас. Вы собираетесь, к примеру, купить одну однокомнатную квартиру, чтобы сдавать и купить еще один бунгало, чтобы жить на острове? Или купить апартамент и себе снимать, чтобы апартамент приносил доход. А может быть вы хотите купить два апартамента и сдавать, не приезжая на остров, тогда это нужно доверить компании, которая занимается сдачей и соответственно берет за свои услуги гонорар. Второй вопрос, как хотите сдавать на короткий или длинный срок. Это тоже очень важно. Здесь есть свои нюансы, официально во многих туристических зонах нельзя сдавать на краткосрочную аренду, только на длительный срок. Например, 1 комнатная квартира в курорте Плайа дель Инглес (остров Гран-Канария) при сдаче на длительный срок может приносить где-то 700-850 чистыми, после оплаты комунидада (ежемесячного обязательного платежа в жилом комплексе), в зависимости от уровня комплекса и близости к океану. Средняя стоимость такой квартиры где-то 130.000-150.000 опять же в зависимости от ремонта, уровня комплекса и т.д. Обычно 1 комнатные квартиры очень быстро продаются, поэтому здесь нужно быть расторопнее. Приличную студию можно рассматривать за 110.000-130.000. Аренда на длительный срок будет приносить где-то 600-700 чистыми. Однокомнатный бунгало с садиком или террасой всегда будет подороже, где-то 180.000-220.000 в зависимости от состояния и комплекса. Чем меньше комплекс, тем дороже. Если сдавать на длительный срок будет выходить примерно 850-1.050 чистыми. На краткосрочной аренде можно конечно заработать больше. Для этого нужно получить специальное разрешение, платить налоги и жилье должно находится в том районе, где этим разрешено заниматься опять же повторюсь. Как происходит покупка? Вы приезжаете на остров или находите агентство удаленно и смотрите по видео-конференции несколько квартир или домов, которые подходят под ваши критерии. Если вам понравится какой-то дом, то оформляется предварительный договор купли-продажи, если нужно время для покупки, то прописывают обычно 2-3 месяца на покупку (как договоритесь), затем оставляете залог и переводите сумму. Если вы за эти 2 месяца передумаете покупать жилье, то резерв остается у хозяина, вам его не вернут. Если хозяин передумает вам продавать, то вернет резерв в двойном размере. Обычно так. Также вам обязательно нужно иметь счет в испанском банке. Все сделки совершаются у нотариуса, который проверяет сделку на чистоту. Также агентство недвижимости предварительно проверяет квартиру на отсутствие задолжностей по платежам (вода, свет, комунидад), кто является собственником и т.п.
  6. Здесь можно посмотреть информацию о количестве заразившихся вирусом и статистику по канарским островам: https://grafcan1.maps.arcgis.com/apps/opsdashboard/index.html#/156eddd4d6fa4ff1987468d1fd70efb6
  7. Сегодняшняя статистика. По прежнему больше всего случаев заражения зарегистрировано на острове Тенерифе - 671, затем остров Гран-Канария - 253 случая, Ла Пальма - 43, Фуэртевентура - 25, Лансароте - 24, Ла Гомера - 6 и Эль Йеро - 3 случая.
  8. Статистика по коронавирусу с ночи 27 марта по утро 28 марта 2020 по канарскому архипелагу. На сегодняшний день больше всего случаев заражения зарегистрировано на острове Тенерифе - 586, затем остров Гран-Канария 197 случаев, Ла Пальма - 39, Фуэртевентура - 24, Лансароте - 23, Ла Гомера - 6 и Эль Йеро - 3 случая. Берегите себя и оставайтесь дома.
  9. Такая температура со снегом и дождём ожидается на этой неделе в горах, на пиках острова.
  10. Как и обещали, сегодня пришел циклон на канарский архпелаг. На пиках острова Гран-Канария выпал снег. Посмотреть видео можно здесь: https://www.canarias7.es/siete-islas/gran-canaria/la-cumbre-grancanaria-amanece-nevada-JC8895694#pk_campaign=MASwpn&pk_kwd=La+Cumbre+amanece+nevada В южной части острова был небольшой дождь в первой половине дня.
  11. Правительство Испании продлевает карантин до 11 апреля. Это вынужденные меры, в связи с борьбой вируса в стране. На канарских островах также продлен карантин. Видео здесь: https://m.youtube.com/watch?v=kRwmEc5NLKM
  12. Сегодня ночью ожидается приход циклона, который затронет все канарские острова: Тенерифе, Гран-Канария, Фуэртевентура, Лансароте, Ла Пальма, Эль Йерро, Ла Гомера. Сильный порывистый ветер 60-70 км/ч, в некоторых частях (на пиках острова, в горах) до 120 км/ч. Осадки в виде сильного ливня ожидаются в столице острова - Лас Пальмас. Дожди начнутся с завтрашнего дня, по прогнозу на сегодняшний день продлятся всю неделю. В южной части острова также ожидаются дожди, порывистый ветер уже усилился. Больше информации здесь: https://www.canarias7.es/sucesos/activan-la-alerta-por-fuertes-vientos-LX8891481#pk_campaign=MASwpn&pk_kwd=Alerta+por+vientos+de+hasta+120+kilómetros
  13. Сейчас можно "прогуляться" по 18 канарским музеям совершенно бесплатно. Например, на Гран-Канарии - это дом-музей Колумба: https://mpembed.com/show/?m=aWJXcCdEBJx&mpu=203 и Museo Canario: https://mpembed.com/show/?m=3UcQkysU2eC&mpu=78 Эту замечательную возможность подарили нам Empresa tecnologica Teika 361, Gran Canaria. Здесь полный список музеев: https://www.eldia.es/cultura/2020/03/16/18-museos-canarios-visitar-salir/1061084.html
  14. Всем привет с острова Гран-Канария. В этой теме будет информация о вирусе (coronavirus) и карантине, к сожалению, добравшимся и до наших прекрасных островов. Сейчас, по указу правительства, население и все, кто находится на островах на карантине до 30 марта. Необходимо оставаться дома, запрещено выходить без надобности на улицу. Продуктовые магазины, аптеки и банки работают, но нужно сверять часы работы и соблюдать дистанцию между людьми в 1 метр. На сегодняшний день, по всем Канарским островам подтверждено 220 случаев заражения (coronavirus COVID-19). Большая часть зафиксирована на острове Тенерифе (143), затем идет Гран-Канария (55) и Фуэртевентура (11): https://www.canarias7.es/sociedad/sanidad/55-casos-en-gran-canaria-hasta-este-jueves-MK8873709
  15. Сегодня на остров пришел циклон. Аэропорт Гран-Канарии не принимает самолеты, вылеты также переносятся. Многие рейсы перенаправлены на соседний Тенерифе. Низкая видимость, усиленные порывы ветра. Температура воздуха на юге острова 28 градусов в 18:20. https://www.canarias7.es/multimedia/videos/asi-ha-evolucionado-la-calima-esta-tarde-JJ8685920 https://www.canarias7.es/siete-islas/gran-canaria/el-aeropuerto-de-gran-canaria-queda-inoperativo-por-la-calima-FJ8685304
  16. https://www.grancanariatv.com/2019/08/aviso-naranja-por-altas-temperaturas-en.html?m=1 Ожидается повышение температуры с пятницы. Оранжевый уровень: 16,17,18 августа. Пользуемся кремом с высоким SPF, носим головной убор (шляпы, панамы или используйте зонт. Даже пляжный, если идете с пляжа по променаду или дороге, например). Время с 12 до 16.00 лучше провести в отеле/дома. Больше пить воды, использовать кондиционеры. Вечером, рано утром можно охладиться в океане
  17. В какой части острова? На юге жарко и солнечно Лето!
  18. Есть магазин балканских продуктов в Сан Фернандо (на юге). Calle lanzarote. Там есть вывеска на русском языке, рядом с Марокканским продуктовым. Через улицу от торгового центра Ronda.
  19. РИА Новости. На испанском острове Гран-Канария туристы могут попасть в тюрьму за рисунок на песке, признание в любви или выложенное из камней на побережье сердце, сообщает The Sun. Дело в том, что песчаные дюны, занимающие 400 гектаров, считаются важной частью экосистемы острова, одной из достопримечательностей природного заповедника https://ria.ru/amp/20190210/1548818120.html
  20. Могу посоветовать один бунгало в Маспаломас, но там вроде бы все забронировано все до марта, нужно спросить. Напишите мне свои даты в личку, я отправлю вам информацию по дому. В Пуэрто Рико очень много вариантов. Про бюджетные отели много информации и отзывов на форуме. В этом районе оооочень много отельчиков или мини-отелей, апартов поэтому всегда есть отзывы на букинге или airbnb. Если есть конкретные варианты, которые вам нравятся, Напишите, попробуем подсказать, что интереснее и лучше.
  21. Olivi

    Olivi

    New form submission from Экскурсии. Ваше имя: Olivi Email: galya.stepanova@gmail.com Контактный телефон: 7890654778 Доп. удобства связи: Пользуюсь Viber Ваш отель: San agustin Возможные даты участия: 23.08.2018 Желаемая экскурсия: - "Гран-Тур" обзорная, классическая (мини-групповая) Взрослые: 2 Дети (до 12 лет): Нет Ваши дополнения или предпочтения:
  22. Olivi

    Olivi

    New form submission from Трансферы. Ваше имя: Olivi Имейл: galya.stepanova@gmail.com Контактный телефон: 693705650 Доп. удобства связи: Пользуюсь WhatsApp Дата и время прибытия: 29 октября 14:00 Номер рейса: Vl8754 Кол-во взрослых: 2 Дети (до 12 лет): Нет Название отеля / места: Mogan princess Информация обратного трансфера (если необходимо):
  23. Olivi

    Olivi

    New form submission from Трансферы. Ваше имя: Olivi Имейл: galya.stepanova@gmail.com Контактный телефон: 693705650 Доп. удобства связи: Пользуюсь WhatsApp Дата и время прибытия: 29 октября 14:00 Номер рейса: Vl8754 Кол-во взрослых: 3 Дети (до 12 лет): Нет Название отеля / места: Mogan princess Информация обратного трансфера (если необходимо):