Перейти к содержанию

Нужна ли лицензия для сдачи апартаментов в аренду?


Рекомендуемые сообщения

Добрый день, дорогие формумчане.

Задумываемся о том, чтобы продать квартиру в Москве и купить 2 квартиры (или  бунгало) в Маспаломасе.

В одной мы планируем жить сами, а вторую сдавать чтобы был какой-то доход.

Хотел бы узнать у Вас:

1. Нужна ли лицензия для сдачи в аренду или я могу сдавать жилье без проблем? Какие налоги? Насколько это бизнес легален или как в РФ почти все в черную.

2. Какой на Канарах  ежегодный налог на недвижимость?

3. Если апартаменты с 1 спальней какие ежемесячные платежи за электроэнергию, воду и т.д... Мы семья из двух человек.

Заранее спасибо.

Алексей.

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все будет легально, если платятся налоги от сдаваемого жилья. Раньше многие делали это в черную, но сейчас рискованно. Чтобы официально этим заниматься, необходимо иметь вид на жительство с правом на трудовую деятельность. Какой налог на недвижимость? Здесь все зависит от типа жилья, по-разному.
Вообще тут много нюансов. Алексей, обращайтесь к Ирене. Обсудите интересующие вопросы по Скайпу.
http://canarsky-forum.ru/user/874-irena/


Ваш эксперт, надёжный помощник по отдыху и жизни на Гран-Канария! По неотложным вопросам тел.: +34 679 085 509 (Viber, WhatsApp). Просьба не писать в личку с обще-тематическими вопросами, - всё обсуждается на форуме!

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

спасибо!

Позвоню. А какой налог от сдаваемого жилья?

Согласно испанского законодательства доход от сдачи в аренду облагается налогом по ставке 24%, для нерезидентов вычеты не предусмотрены. Кроме того, к расходам собственника недвижимости относится налог с физических лиц на недвижимое имущество (IBI), который выплачивается раз в год и составляет от  0,5 до 2% от кадастровой стоимости жилья

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все будет легально, если платятся налоги от сдаваемого жилья. Раньше многие делали это в черную, но сейчас рискованно. Чтобы официально этим заниматься, необходимо иметь вид на жительство с правом на трудовую деятельность. Какой налог на недвижимость? Здесь все зависит от типа жилья, по-разному.

Вообще тут много нюансов. Алексей, обращайтесь к Ирене. Обсудите интересующие вопросы по Скайпу.

http://canarsky-forum.ru/user/874-irena/

А нужен ли в этом случае вид на жительство с правом на трудовую деятельность в Испании гражданам других стран евросоюза?

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Думаю, нужно! Только сначала необходимо получить прописку, ВНЖ и индикационный номер.

  • Реакции и лайки... 1

Ваш эксперт, надёжный помощник по отдыху и жизни на Гран-Канария! По неотложным вопросам тел.: +34 679 085 509 (Viber, WhatsApp). Просьба не писать в личку с обще-тематическими вопросами, - всё обсуждается на форуме!

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Guest
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...
×
×
  • Создать...