Я опять со своей бытовухой, уж простите.

Просьба к старожилам - киньтесь ссылью, пожалуйста, куда можно накатать жалобу ОНЛАЙН за неправильную парковку. Я полистала сайт полиции националь, но там только про серьезные преступления. Есть чувство, что транспортные дела решаются где-то в другом месте. ГДЕ?

Есть фотографии и настроена слать их каждый раз, когда одна из местных соседок в очередной раз заблокирует нас на стоянке своим ржавым корытом, причем не оставляя за лобовым никаких записок со своим телефоном. Вчера в который раз эта тупая овца изобразила тампакс, мы в результате не смогли поехать на пляж. Сигналили до посинения, она явилась через полтора часа, когда солнце пошло на закат! А полиция не приехала вообще. 

Короче, народ, спасите аборигенку от гвоздей в шины, кетчупа с концентрированной кислотой под капот и в замки, от краски из баллончика на лобовое - моё терпение кончилось и если ее штрафом не образумят (а там, похоже, и полтинника хватит для приведение нахальства в равновесие со здравомыслием), то я точно ее транспортное средство распишу под хохлому.  

Но вот нужда привела. История с нами приключилась прямо водевильная. Так что заранее извиняюсь за много букв. Накипело!

Короче,прилетели мы окончательно в конце августа и первое, что сделали, заключили договор на подключение телефона со всеми прочими услугами - вай;фай, кабельный интернет, ну и телефонный номер. Нам посоветовали мовистар, мол у них самое хорошее соотношение цена/услуги и интернет хороший.  Наши продавцы дома сказали нам (и кажется в договоре купли-продажи отмечено), что проведен к нашему дому оптоволоконный кабель. До этого был у них амбитером вудафон.

Ну так вот. Заключали договор в Сан Фернандо. Дядечка из офиса типа полиглот, с нами на немецко-английском пообщался, оформил договор, дал нам симку (за которую не взял пока ни цента), чтобы он с нами мог связаться на тему, когда прийти монтеру. Через неделю монтер нарисовался, посмотрел на нашу телефонную розетку, потом повертелся во дворе, вернулся к нам и с помощью жестов и отдельных английских ... ээээ... междометий донес до нас, что никакой этот кабель не оптоволоконный и ушел. Мы позвонили в офис и нам там сказали - ну раз у вас не оптоволоконка, то мы должны переоформить договор и будет это не раньше понедельника-вторника следующей недели.

Ок. Мы дождались вторника, никаких известий от мовистарцев не получили и вечером поехали снова в их офис, где все тот же полиглот по имени Виктор, после пятнадцати минутного поиска нашего договора, радостно нам сообщил, что мол да, у нас неизвестно какой кабель   (монтеру, видимо, религия не позволила разобраться, что за кабель у нас проложен) и что нам надо ждать теперь, когда он пришлет нам другого монтера, чтобы тот посмотрел, что у нас там за кабель и какой с нами договор заключать.

Мы, тихо закипая, прождали ещё неделю. Сегодня снова поехали к ним. Нам сообщили, что не могут ничего сделать прежде, чем мы не отменим наш прежний договор по телефону (!!!) Я уже взяла, фигурально выражаясь, мужика этого за шкиряк и заставила его самого звонить и отменять договор. И он, если я все правильно поняла, его отменил.

При этом при всем выяснилось, что монтер сделал свой вывод о том, что у нас не оптоволоконка, со слов.... вот не поверите! - садовника, который стриг кусты на соседнем участке - дядечки, который в силу своего возраста наверное вообще впервые услышал слово оптоволокно . Монтер принял его за соседа. Блин! Лучше б соседского лабрадора спросил, и то было бы больше толку!

Я в сердцах спросила - чего тогда при смотринах дома меня носом тыкали в этот кабель и гордо говорили, что тянули его аж от общей дороги и что это оптоволоконка? На что наш Виктор ответил - вот пусть они мне позвонят и скажут, что у них там за кабель. 

Ну ладно, мы по испански ни слова, бывшие хозяева ни слова на других языках, кроме испанского, ну мы можем, конечно, дать их номер мовистарцу, пусть договариваются.

С другой стороны, я сейчас сижу и думаю - а оно нам надо?

Может плюнуть на этих товарищей и уйти к другому провайдеру?  Или все эти пляски с бубном - нормальное явление и с другими у нас будет то же самое, но по второму кругу?

И что мне делать с симкой? Кстати, интернет по ней так себе. Может кто посоветует, у какого провайдера в Зонненланд хороший, стабильный интернет? 

Вода лилась не понятно от куда ,комунидад вызвал аварийку,оказалось,что прорвало одну из труб в стене между кухней и заллой.

Мне прорубили дыру в стене,устранили течь и сказали связаться со страховкой квартиры.

Я все сделала,в течении недели приходили ребята, что то фотографировали, пришел мастер все заделал и дал мне счет на 150 евро.

Вопрос должна ли я это оплачивать или это оплатит моя страховка,у меня страховка от BBVA на квартиру.

Так как я по испански не говорю ,то попросила знакомую позвонить и узнать, мне ответили ,что скорее всего эти услуги страховка не покрывает.

Но я что то не догоняю Труба принадлежит дому она не по моей вине лопнула, почему я должна это оплачивать ,а не комунидад .

Помогите с советом.

Цитата

 

По образованию я сварщик, так что могу спокойно работать на какой-нибудь СТО в трущёбах. Очень хорошо разбираюсь в ПО компьютера(не программист но задатки имеются), то бишь могу быть офисным планктоном.

Заранее благодарю за Ваши советы. Они для меня на вес - золото.

Сообщите пожалуйста, есть ли кружки, студии , где занимются керамикой с детьми?

Долгожители, поделитесь, плз, с новичком явками и паролями.

Возникли вопросы, которые опытные форумчане надеюсь смогут прояснить:

1. Можно ли сдавать апартаменты в краткосрочную аренду? На просторах интернета много информации о том что вроде как можно, а вроде как и нельзя. В той стране где я живу подобный запрет легально обходят заменой услуги "краткосрочная аренда" в на "услугу размещения", возможно и на Канарах есть схожие юридические пути?

2. Апартаменты лучше приобритать на фирму или на частное лицо? Исходя из опыта своей страны пока видится, что на юридическое лицо приобретать лучше - что бы списывать из дохода все расходы по содержанию апартаментов, ремонту, обслуживанию, рекламе на Booking, Airbnb, командировки на Гран Канарию, а уже потом с оставшейся суммы платить налоги. Но возможно на Канарах система устроена по-другому?

3. Какие налоги и сколько это в % придётся платить от такой арендной деятельности?
- Можно ли вычетать названые во втором пункте расходы по содержанию и т.д. до уплаты налогов?
- Какие различия в налогах при покупки аппартаментов на частное лицо или на фирму? И сколько вообще эти налоги тут составляют?

4. Ипотека.
- Насколько реально получить в испанских банках ипотеку на частное лицо или на юр. лицо? А если покупается несколько аппартаментов и с целью сдачи в аренду?
- Какая доля самофинансирования требуется?
- Какие интресы? Возможность зафиксировать интрес?

5. Расходы по содержанию апартаментов.
Возьмем апартамент площадью 30-70 м, ценой 80.000-150.000:
- Примерные расходы на полную страховку? А с учетом деятельности по сдаче в краткосрочную аренду?
- Разброс или примерные коммунальные расходы и расходы комплекса?

6. Расходы по приобретению апартаментов - сколько они составляют и из чего состоят (буду благодарен если по пунктам)?

7. Расходы при возможной будущей продаже апартаментов или целиком всей фирмы на которую они куплены. Налоги при такой возможной будущей продаже и их %?

8. Оплата услуг канарского партнера (или хорошего агенства), кто будет оказывать услугу по приему гостей апартаментов, передаче им ключей, вопросы организации уборки и срочного ремонта если что-то сломалось / случилось.

9. Подводные камни, ошибки.
Буду благодарен опытным форумчанам за подсказки о подводных камнях и распространённых ошибках при такой деятельности.

Надеюсь, что в этой теме получиться собрать подробные ответы и разобрать по полочкам эти и связаные вопросы, так как это первое чем думаешь после мысли о покупке аппартаментов.

С этого момента мы будем стараться заблаговременно оповещать о богослужениях, проводимых настоятелями Русской Православной Церкви на Гран Канариии и других островах.Поздравляю всех с праздником Воскресения Христова и Пасхи!

https://maspalomasahora.com/not/42560/el-ballet-ruso-de-san-petersburgo-quiere-abrir-una-escuela-en-maspalomas/

Есть несколько вопросов , буду благодарна за помощь и за советы .

1) Есть ли православный приход ? Если да ,поделитесь пожалуйста адресом и расписанием .

2) Подскажите пожалуйста где почитать о : календарь посадки фруктов , овощей , деревьев и прочей живности. Об особенностях климатических условий и посадки . Где купить деревья , кустики клубники , веточки винограда и прочую рассаду? Возможно есть отдельный раздел на форуме , я его не нашла . Хотя в прошлом году читала в интернете беседы "огородников" Гран Канарии , но сейчас не могу найти ничего ! )))) Буду благодарна за ссылочки ) Хочу посадить зелень,клубнику , фрукты и овощи , но опыт с землей у меня только украинский :) Могу предположить , что здесь все по другому. Тк  летом в Севилье садила лучок на балконе , в надежде получить зелень лука , но он пророс только через полгода в феврале ( тк ему жарко) ; ) . 

3) Курсы испанского . 

4) Бывает ли здесь домашнее молоко?  или только супермаркет ? Буду благодарна за советы в плане продуктов . Может Хороший рынок . И хотелось бы узнать ,где покупаете продукты вы . 

Спасибо большое !  

Меня интересует вот что - есть ли на острове такие участки земли, на которых без риска быть привлеченной к ответственности можно развести огонь, чтобы сжечь подношение богам? 

И если есть, то где? Интересуют горы. Ну, и ущелья тоже. На океане присмотрела уже местечко по восточному побережью, свободное от туристов, но хотелось бы вершинку какую.

Можно ли открыть счет на ребенка, который еще не достиг совершеннолетия?

email  marfa27@tut.by

Марина.

Марена Красильная - спасение для котов , кто имеет проблемы с почками.

Почта не дает гарантии , что посылка дойдёт до Гран Канарии.

Единственный вариант это - может быть кто то полетит с Москвы на Гран Канарию и смог бы захватить с собой Марену Красильную. Я была бы вам очень признательна.

Ребятушки может быть у кого то была похожая ситуация. Как вы справлялись?

Буду очень благодарна за вашу помощь и совет.

С уважением

Татьяна.